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下面附上一則新聞讓大家了解時事



《麻辣天后傳》節目近日將播出「拍賣前任禮物」主題，邀請藝人蔡允潔、LALA、賴芊合、夏宇童、馬國賢、班傑，其中已故藝人戎祥遺孀賴芊合，拿出戎祥留下的禮物，正式揮別過去，不過賴芊合苦笑不能稱戎祥是前任、前夫，因為已是「亡夫」了！

賴芊合拿出名牌編織珠珠包，回憶戎祥過世前到日本出差，她要求一同前往日本，說是要順道為結婚十周年重拍婚紗照勘景，但當時戎祥說什麼也不讓她跟。等到戎祥出差回台後，送她這個編織珠珠包，她覺得風格與自己不符，不過還是勉為其難地背給戎祥看，而且戎祥還在包包裡放了自己的簽名照，讓她哭笑不得！

看著包包賴芊合哽咽道：「每次看到這個包包都很心痛！」表示現在已有穩定交往的男友，編織包是很好的回憶，強調人總是要往前走，因此才決定「拍賣」，現場氣氛感人，在場來賓都紅了眼眶，紛紛出高價競爭，讓一千元起標的編織包，最後被吳澤煒以一萬二千元標走，希望賴芊合可以正式揮別過去。

▲賴芊合（左二）拍賣戎祥最後的禮物「編織珠珠包」。（圖／中天提供，2017.04.05）

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新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。

此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。

新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。

新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。

另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。

由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。

新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。

另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。

新上市



法國國防部日前會議通過，批准將現役的飆風(Rafale)戰機升級成F4(France 4)標準，未來將取代所有的幻象2000(Mirage 2000)戰機。

根據美國「國防新聞」網站(Defense News)報導，法國國防部長德里安(Jean Yves Le Drian)在20日主持的會議上通過飆風戰機的升級案，法國國防部22日正式對外發出聲明。

將現有飆風戰機由F3R規格升級至F4標準，製造商達騷(Dassault)公司對此表示歡迎。部分F4技術來自現役的F3R標準，達艘公司將於2018年進行性能測試，所有機隊將於2025年前升級完畢。

F4標準升級特點為能夠投射更多先進的空射武器，並且發動機技術更佳先進。另外，還可能包括重新設計的駕駛艙，法國防部稱升級至F4標準是下一代的飆風戰機。

法國海空軍一共採購180架飆風戰機，分別於2004年與2006年投入海、空軍服役，法國空軍可能再加購45架，用來汰換幻象2000戰機。印度則採購36架，埃及與卡達分別訂購24架飆風戰機。



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